PHI认证被动房 | 布鲁克公寓：中国人投资建造的第一栋被动房

布鲁克被动房作为中国首个在夏热冬冷地区建造的大型被动房，面临着极大的建造难度。难度之一在于经验的缺乏，被动房作为世界领先的节能建筑标准，对房屋的保温、气密性、能耗等都做出了明确要求，但国内的设计师和建造团队都普遍缺乏相关经验，部分建筑材料还需要进口，带来不小难度。难度之二，在于布鲁克被动房地处夏热冬冷地区，其降低能耗、提升室内舒适度的要求相比其他地区会更高，需通过多种技术的叠加方能达到标准。

但即便如此，布鲁克被动房仍然在朗诗长兴绿建研发基地平地而起，并于2014年4月11日正式竣工，建筑面积约2500㎡，共有标准房间48间，套房4套，基本满足基地日常住宿接待功能。值得一提的是竣工当天气密性检测结果显示，该房的气密性远优于欧洲标准，成为中国夏热冬冷地区的首次成功尝试，并得到费斯特教授本人的高度评价。

布鲁克外观：遮阳与美观兼顾

布鲁克与众不同的外立面，布鲁克从朝向的设计到材质的选择，无一不渗透着绿色节能的理念。

首先是朝向，在设计之初，布鲁克便确定了正南正北的走向，从而在保证舒适度的情况下用被动式的手段降低建筑的能耗。

布鲁克所有窗户外都有一个向外探出的铝板固定遮阳蓬。这些窗户的遮阳角度，都是根据长兴当地冬至日和夏至日的太阳高度角进行了精确计算，从而在保证室内采光满足国标要求的情况下，实现最高的遮阳效率。

布鲁克外立面的吸人眼球处不仅在遮阳构造，还在于墙面密布的红白彩棒。这些外挂陶棒同样属于节能、可再生材料，而且在实墙面采用竖向陶棒百叶也强化了遮阳效果，以减少墙体的太阳辐射，降低吸热量，从而达到隔热保温的目的。

此外，布鲁克的陶棒、遮阳蓬及阳台都是固定在横向的C型钢上，而不是直接和建筑结构相连，从而在设计和施工中尽可能减少冷热桥的连接，以减少热量的传输。

布鲁克内部：节能基础上的冬暖夏凉

布鲁克四周几乎为通透的玻璃幕墙所围绕，但室外的酷暑却好似全然被隔绝于外，让人顿感清凉。除了外立面隔绝了大量的太阳辐射外，布鲁克还采用了遮阳和保温性能极高的被动窗，传热系数仅相当于国内常规节能塑钢窗的1/3。

大堂一角的观景电梯与其他建筑不同，被设置在建筑的内部，而这也是出于保证建筑整体气密性的考虑。很多所谓的被动房都是针对单个房间而言的，其气密性区域也只局限于一户一房。而布鲁克整个建筑都是被动房，这么大的体量下要保证气密性达标并不容易。数据显示，布鲁克整体气密性检测结果为正压50Pa的情况下每小时换气次数0.34次，远远优于被动房0.6次的标准。

布鲁克被动房末端主要有新风和干式风机盘管两种，它们共同帮助布鲁克维持在全年湿度小于65%，温度区间在20-26°C。

在布鲁克被动房优异的保温和气密性的保证下，只需要满足人体健康要求的新风量，就足以解决大部分时间室内温湿度控制的问题，干式风盘只在起夏季最炎热的时间起到补充的作用，大大节约了能源。而且因为新风机高效的热回收，布鲁克冬季无需采暖，一年只耗电30度每平米，相比之下普通住宅要耗费100-150度每平米。

此外，布鲁克项目的能源设备采用了两台变频风冷热泵，一台为新风机组提供冷热量，另一台为干式风盘系统服务，所选用的变频风冷热泵也能够有效降低运行能耗。

与此同时，布鲁克的新风机延续了朗诗传统的过滤系统，有效降低侵入室内的PM2.5指数，确保室内空气品质。

工艺工法间：用细节实现保温与气密性

布鲁克被动房的工艺工法间是德国能源署的席尔默教授和荣恩教授为进行施工指导培训时建造的，样板间内的节点图纸和德文说明依旧清晰可见。通过这个工艺工法间，我们可以直观地看到， 德国专家最关注的就是保温施工和气密性施工。

布鲁克对于女儿墙的处理也很有讲究。传统的保温是不包裹女儿墙的，这样容易产生很大的热桥。而在布鲁克，保温层同样覆盖了女儿墙，也就意味着将建筑穿上一件没有缝隙的大棉袄。

另外，外墙最薄弱的环节是窗户。中国普通建筑的窗户都是安装在墙体中间，窗缝打发泡剂，再抹灰，不仅会是个很大的热桥，也会给气密性带来很大的影响。布鲁克的外窗安装与中国传统安装方式截然不同，窗户外扣在墙体上，窗洞口每边比窗户小 1cm左右，相当于窗户是盖在窗洞口上。窗框与墙体间共有三道密封措施。窗户安装好后，窗框和外墙外侧间粘贴一种白色的透气膜，它可以保证窗侧不漏水，但是水蒸气分子可以渗透出来。通过这三种措施，外窗的气密性可以说是万无一失。此外，外窗外挂安装使得外窗固定件也在墙体外侧，保温层可以把它们包住，这样 也避免了冷热桥，外保温与窗之间的收口也变得更加简单。

布鲁克室内的被动式窗户隔音效果很好，入住后几乎听不到一丝喧闹。布鲁克采用的被动式门窗是由实木和保温材料组合而成的框体，是国内第一款获得被动式房屋研究所认证的铝包木门窗。

被动房的穿外墙和出屋面的管道处理也是一大难点，对于这些管道，在施工时预埋套管是非常重要的。套管的长度需要长出墙体，和保温层齐平。管道和套管之间需要用发泡剂填实。在管道的内墙侧，需要用气密性密封布包裹在管道和内墙抹灰层上，保证气密性。

最后我们还注意到一个小细节，就是布鲁克底层墙体的砌筑。为了隔断热桥，底层的第一道砖需要采用隔热砖砌块，从而杜绝地梁和墙体的热量传递。

与中国传统住宅相比，布鲁克被动房能节省95%的能源。

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